Fossaleynir 19-23, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Tilboð
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
10 herb.
5476 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
1.323.300.000
Fasteignamat
1.161.350.000

Tröð fasteignasla og Leigulistinn leigumiðlun s. 511-2900 kynna skrifstofu- og lagerhúsnæði í Fossaleynir 19-29 til leigu eða sölu:

Vorum að fá heildareignina að Fossaleynir 19-23 í sölumeðferð sem er samtals 5.476m² stálgrindarhús að birtu flatarmáli í tveimur samtengdum byggingum á stórri lóð sem er vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík.  Eldri og minni byggingin var byggð 1999 og telst hún vera 1.873m², en nýrri byggingin sem var byggð árið 2004 er um 3.603m², samtals 5.476m².  Lóðin er ansi myndarleg eða 17.883m² með um 7.000m² byggingarrétt til viðbótar við núverandi byggingar.  Til greina kemur að leigja byggingarnar sitt í hvoru lagi, en ef um sölu er að ræða þá verða þær að seldar í heilu lagi. Lóðin er með malbikuðu bílaplani og hefur að stórum hluta byggingarréttar núþegar verið jarðvegsskipt.  Áhugasamir hafið samband við Guðlaug í s. 896-0747 og leitið nánari upplýsinga.  

Nánari lýsing:

1) Fossaleynir 19-21, minna húsið, 1.873m²:  Húsið skiptist í um 1200m² (ca. 40x30m) lager með  hæst um 12 m lofthæð upp í mæni og um 10m út við vegg.  Áfast lagerhúsnæðinu er 211m² skemma með lægri lofthæð og 2 innkeyrsludyrum sem opnast inn í lagersalinn. Í skemmunni er starfsmannaaðstaða með snyrtingum, ræstikompu, geymslu ofl. Skrifstofuaðstaðan er á 2 hæðum framan við skemmuna og telst vera um 460m², þar sem neðri hæðin er um 232m² og skiptist í 7 lokaðar skrifstofur, geymslur og snyrtingar, en efri hæðin skiptist í um 115m² í 4 skrifstofum auk 105m² mötuneytis með eldhúsi og matsal ásamt snyrtingum og geymslurými.  Heildar brettapláss á lagernum er 2.166 bretti m.v. 1,5m, en 1.716 bretti m.v. 1,8m.

2) Fossaleynir 21-23; stærra húsið, 3.603m²:  Nýrri byggingin skiptist í 1.850m² lager-, hleðslu og þjónustusvæði, þar sem lagerinn sjálfur er um 1.225m² (35x35m) með 10-12,3m lofthæð. Alls eru 7 hurðir inn á legerinn að framanverðu, 6 dokkur og 1 innkeyrsludyr. Stór sambyggður kælir og frystir (400 palla) er byggður inn í legerhúsið samtals ca. 350m² brúttó. Geymslugeta í lagerhúsnæðinu er 2.286 bretti m.v. 1,5m, eða 1895 bretti m.v. 1,8m. Eins og áður segir þá er tenging á milli byggingana tveggja þannig að þjónustu-/dokkusvæðið í nýrri byggingunni getur einnig þjónað eldri byggingunni. Yfir þjónustubyggingunni er skrifstofu- og geymsluhúsnæði á 2 hæðum samtals um 1.140m². Aðal skriftofueiningin er á 2. hæðinni með 7-8 lokuðum skrifstofum/rýmum, fundarherbrgi, snyrtingum og opnu vinnurými.  Í tengibyggingunni sem er rúmir 600m² á 3 hæðum, er móttaka á jarðhæð, starfsmannaaðstaða, stigahús og lyfta upp á 3. hæð.  Leitið nánðari upplýsinga í s. 896-0747. 

Tröð.is  .............................. slóðin að réttu eigninni.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.